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第1572章实地看厂房(第1/2页)
“龙哥……唉，好吧。”
见龙哥心意已决，陈伟豪无奈，只得点头答应了下来。
棉纺厂里没有机器的轰鸣声，也没有工人们的谈笑声。
一切都显得那么的安静。
“你们找谁啊？厂子倒闭了，里面没有人。”
厂门口门卫室的窗户被人推开了，一位五十岁左右的老头探出头来说道。
“阿伯，我们是来看看厂子的，你们厂长在吗？”
陈伟豪走了过去，递了一支烟给对方。
“哦？你们要买下棉纺厂？”
老头接过烟，眼神一亮，满怀希冀地打量着两人。
陈伟豪看了看张小龙，见他点头，便说道：
“是啊，老伯。我们龙先生想要先看一看厂里的机器，合适的话，他就买了。”
“那好……你们进来吧，我带你们去找厂长。”
老头打开门，等两人进来后，重新把大门关上，热情地在前面领路。
对于厂子可能的买主，他必须得要小心伺候着。
万一人家真的买下了棉纺厂，自己能不能继续留下来看厂子，可就是人家一句话的事情了。
进了大门后，没有了院墙的阻隔，棉纺厂里的情形一览无余。
一栋五层楼高的厂房，最是醒目，外立面是灰色水泥的墙体，看上去已经有了岁月的痕迹。
楼房虽然是五层，但是高度明显比正常的五层楼房要高了许多。
张小龙粗略估计了一下，至少要高了两层楼左右。
三人只走了十几步远，便进入了厂房的一处货梯，门卫老伯按下了第五层的按钮。
货梯缓缓向上运行，不多时便停了下来。
“像这样的货梯一共有几部啊？”
张小龙走出了货梯，问道。
“一共有两部货梯，另一部的闸门被拉了，这样能省点电。”
“哦，我看电梯的按钮上还有负一楼，那里是干什么的啊？停车场吗？”
“我们厂里没有地下停车场，车子停在厂房前面就行了。地下一层是我们的原棉仓库和清花车间。”
老伯说着话，脚步却在一间办公室外面停了下来，抬手敲了敲那扇门。
“许老板，许老板？有人来看厂子来了。”
“来了来了……”
办公室的门很快就被打开了。
开门的是一个四十岁左右的中年男子，一身的西服领带，梳着大背头。
他的个子不高，但是长得很敦实，一看就有大老板的派头。
“二位请进来坐，秦伯，这包烟你拿去抽。”
许老板热情招呼二人，又从口袋里掏出一包三五香烟，扔给了看门的秦伯。
“谢谢许老板。”
秦伯拿着烟，心满意足地去了。
“鄙人姓许，许炳耀，不知道二位怎么称呼？”
许炳耀招呼张小龙二人坐下后，又给二人泡了咖啡，笑着问道。
“我是苏记制衣厂的经理陈伟豪，这位是龙傲天龙先生。”
“哦，原来是陈经理和龙先生，久仰久仰。”
许炳耀同二人握了握手，打开抽屉，拿出两支雪茄烟来。
“许先生客气了，我不会抽，谢谢。”
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张小龙微笑婉拒了。
“龙先生，冒昧地问一句，您是不是来看我这个厂子的？”
许炳耀剪开雪茄烟，点上之后，悠闲地抽了一口，便直入主题道。
张小龙点了点头，端起杯子喝了一口咖啡。
“好，那我先带龙先生看一看厂子吧！若是看完之后觉得满意，我们再进一步详谈，不知道龙先生意下如何？”
“好，我也正有这个打算，那就劳烦许先生了。”
“哈哈哈，龙先生客气了。咱们就从第五层开始看吧！”
许炳耀起身，领着二人仔细看了整个棉纺厂。
这一看便是一个多小时的时间。
张小龙也了解了棉纺厂的占地面积，以及大概布局。
棉纺厂总共占地1800平方米，而五层的厂房就占了将近1100平方米。
厂房是1951年建成的，时至今日，才用了不到十年的时间，算是比较优质的物业了。
厂房的地下一层是原棉仓库和清花车间，用于存储棉花，以及开棉、清花用。
一楼是梳棉和并条车间，清理干净的棉花就是在这里被梳理成棉条的。
二楼是粗纱车间和细纱车间，也是整个厂子的核心所在。
棉条经过这一层的处理后，就变成了细纱。
三楼是捻线、络筒和成品仓。细纱经过捻线，卷绕成筒后，就变成了制成品。
然后便是打包，过磅，等待出库。
四楼则是样品间和写字楼。
最后便是五楼了，这里一整层都是老板的休闲区域。
除了老板的超大办公室之外，还有休息住宿的房间，设施堪比四星级以上的宾馆。
此外还有打保龄球、网球的场所。
这让张小龙感慨不已，这位许老板还真是懂得享受生活的，绝对没有亏待他自己。
除了这一栋五层楼高的厂房之外，后面还有三排平房，其中两排是给厂里的工人们住宿用的。
剩下的那一排则是食堂。
三人重新回到许炳耀的超大办公室内，坐在了软皮沙发上。
“龙先生，我的棉纺厂怎么样？能不能让你满意？”
“厂房倒是挺新的，就是机器和设备有些太旧了，我若是买下来之后，用不了几年就得要换新机器。”
“这么说来，龙先生是觉得二百零八万的价格高了吗？换做一年前，像我隆盛棉纺厂这种5000枚纱锭的中型工厂，卖个240万也不是不可能吧？”
“许先生，此一时彼一时，现在的棉纱出口配额下降了四成多，整个荃湾因此倒了那么多的棉纺厂，还有一些正在倒闭的边缘。”
张小龙说到这里，慢悠悠地端起咖啡品尝了一口，才又接着说道：
“我若是换一家还有工人正常上班的工厂，是不是还省了招聘工人的流程了？”
几百万的房产买卖，自然不可能完全按照业主的价格成交。
该砍价还是要砍价的。
否则业主收了钱，还会说买家是傻子呢！
许炳耀再一次点上了已经熄灭的雪茄烟，抽了两口之后，问道：
“那按照龙先生的意思，什么样的价格才合适呢？”